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个人买卖的房屋转移登记
作者:admin 来源:本站 发布日期:2014-6-14 浏览次数:4572
办事指南
一、事项概述
事项名称 转移登记
事项类型 个人买卖的房屋转移登记
办理部门 安康市房产管理局交易所
办理地点 房产业务大厅(滨江大道1号)建设大厦一楼 6号窗口
办理电话 0915-3265892
承诺时限 30个工作日
是否收费 收费
收费依据
陕西省物价局、建设厅陕价费调发[2002]62号
1.房屋交易手续费收费标准:
房屋转让手续费。按房屋建筑面积收取,新建商品房和经济适用房转让手续费由转让方承担,存量房转让手续费由转让双方各承担50%。
   (1)住房转让手续费收费标准:新建商品房每平方米1.6元;经济适用房减半计收;存量住房每平方米3.2元。
   (2)非住房转让手续费收费标准为:新建商品房每平方米2.8元,存量房每平方米5.6元。
二、法定依据

1、《房屋登记办法》

三、事项办理
受理范围 自然人
前置条件

1.测绘 2.公告 3.公告期满无异议受理 4.申请人到场签字

申请材料
1.土地使用权证(带土地的房产需提供);
2.房屋所有权证;                                                   
3.房房屋转让协议书;
4.转让方夫妻双方身份证明(身份证、户口薄、护照、军官证、士兵证、港澳同胞回乡证等具有证明  公民身份效力的证件之一)、结婚证(单身需提供单身证明)
5.受让方身份证明(同上);
6.契税完税证明;);
7.土地收益金证明(房改房需提供)。
办理流程

申请—测绘、公告—受理质检初审终审缴费—发证

备注事项
1、产权人持身份证原件在一楼房产大厅2号窗口申请.
 

2、15个工作日内测绘公司与产权人电话联系到现场进行测绘,张贴公告。

3、公告期满后,产权人携带要件清单中所需的材料,按照与测绘公司约定的时间在十二楼6号办公室领取测绘报告。测绘公司电话(3265892)
 
4、测绘报告领取后,申请人到一楼办事大厅6号窗口交手续,填表,窗口将受理您办理房产证的申请。
7、受理完毕30个工作日后注意查收手机短信,收到短信后产权人携带身份证原件、受产权人委托的需出示委托公证、单位、企业需出示证明。携带盖章的测绘平面图到一楼交费窗口交费、发证窗口领证。发证窗口电话(3265892)
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