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有证房屋抵押登记
作者:admin 来源:本站 发布日期:2014-6-12 浏览次数:5067
 
办事指南

 

一、事项概述
事项名称 有证房屋抵押登记
事项类型
办理部门 安康市房产管理局 产权产籍所
办理地点 安康市汉滨区滨江大道建设大厦1楼房管局办事大厅 9号窗口
办理电话 09153265892
承诺时限 10个工作日
是否收费 收费
收费依据
二、法定依据

1、《中华人民共和国物权法》
2、《中华人民共和国城市房地产管理法》
3、《房屋登记办法》

三、事项办理
受理范围 自然人
前置条件 公告无异议、申请人到场签字
申请材料
1、银行盖章的《房屋抵押登记表》
2、公告期满后公告照片(5寸照片2张)
3、产权人夫妻双方、借款人到场在工作人员监督下在签名处签字按手印,并提供身份证明文件
①正常婚姻状况:结婚证、身份证原件现场复印
②离异单身状况:离婚证、身份证原件现场复印;民政局加盖公章离婚协议、出具的单身证明原件;
③再婚状况:结婚证、身份证原件现场复印;民政局提供的前一次婚姻离婚状况表加盖公章;两次婚姻中间是否存在隐婚的证明(根据房产取得时间而定)原件
④丧偶:身份证原件现场复印;配偶死亡证明原件;单身证明原件
⑤当事人在外地,必须出具当事人所在地的公证书原件
⑥身份证号与房产证记载不一致,公安局出具户籍证明信,结婚证与身份证信息不符的,户口所在地民政局出具的证明文件
4、房产证、土地证原件现场复印;在建工程还需提供准建证原件(必收)
5、签订完成的抵押合同、借款合同原件(必收)
6、变更登记需要提供银行的变更证明、原他项权证,房产证复印件加盖银行公章(必收)
7、房屋权属登记信息查询表原件(后台领取)
8、评估报告原件
9、登记机关认为有必要其他证明材料(根据特殊情况一次性告知)
 
 
办理流程

申请→受理→审核→审批→登簿→缮证用印→收费→发证→归档

备注事项
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